为“企”而舞 打造楼宇经济“小店模式”

​2024-06-21 17:02 来源： 人民论坛网

从南内环街到通达街，从太榆路到滨河路，一栋栋商务楼宇挺拔林立，奏响着楼宇经济强劲的主旋律。山西省太原市小店区认真贯彻落实省、市发展楼宇经济的各项部署和要求，将楼宇经济作为打造省城新型现代商业商务中心和区域消费中心的重要抓手，多措并举、持续用力，出台了《促进楼宇经济高质量发展扶持办法》，*调动各方资源力量，构建了“政府+楼宇+产业+企业”的楼宇经济“小店模式”，正跑出一条“优服务、提效能、赢发展”的新赛道。

截至目前，全区共有157栋商务楼宇，总建筑面积约为480万平方米，约占太原市商务楼宇总量的40%；楼宇内拥有4.5万余户各类市场主体，带动就业超10万人。共评定有五星级楼宇8栋、四星级楼宇10栋、专业特色楼宇10栋、运营创新楼宇3栋。先后荣获2023年中国楼宇经济数字经济示范城区、2024年楼宇经济高质量发展示范城区；2022年、2023年连续两年入列中国楼宇经济（总部经济）标杆城区30强。

系统谋划 统筹顶层设计

小店区以楼宇经济4.0为发展方向，把整合融合政务服务资源、市场要素资源、楼宇载体资源和产业链资源，更好服务楼宇入驻企业发展壮大作为楼宇经济工作的核心。

4月11日，小店区政府专题召开2024年楼宇经济集中入企服务工作部署会。会议要求，要进一步强化服务理念，由区楼宇办牵头会同审批、税务、融媒体、科技、统计、商务等相关部门单位及各街乡共同组织成立工作组，按照全覆盖的要求走楼入企上门开展政务服务。

4月22日起，小店区2024年度楼宇经济集中入企服务工作正式开始。工作组依托区楼宇经济智慧服务平台，按照“逐楼、逐层、逐户”要求，对全区范围内的商务楼宇及入驻企业进行上门服务。截至6月13日，小店区2024年度楼宇经济集中入企服务工作圆满结束。

精准对接 优化服务细节

在入企服务期间，专项工作组认真讲解了各级各类奖励扶持政策、审批服务事项办理以及招商引资相关措施；受理了楼宇运营方和入驻企业提出的问题，能办即办，对于需要统筹研究和长期跟进的问题，建立了问题台账，跟踪推进；详细记录关于楼宇经济和产业发展的各类意见建议，科学分析研判，集众智汇群力，不断提高发展楼宇经济工作的针对性和专业性。

此次楼宇经济集中入企服务工作的开展，进一步向商务楼宇和企业展示了区委、区政府发展楼宇经济的决心，更加紧密了政府和楼宇、企业之间的关系，也为楼宇和企业的各类诉求表达畅通了渠道；同时加强了企业和企业之间的了解，为加深合作、拓展市场搭建了平台。企业纷纷表示，此次入企服务送政策、听意见、解难题，不仅为企业的发展提供了保障，也坚定了企业稳步发展、做大做强的信心。

下一步，各街办也会根据辖区内商务楼宇特点，科学定制入企服务计划，明确专人聚焦企业需求，积极主动入企沟通交流，不断创新服务举措；同时也将着力协助楼宇运营企业提升楼宇服务水平，提高楼宇品质，加快楼宇经济发展。

创新举措 助力招商引资

招商引资是经济发展的源头活水，也是楼宇经济持续发展的关键。小店区楼宇经济按照“以三为主、二三协同”的产业发展方向，以“专业引领、特色发展”为核心举措，针对各商务楼宇有招商需求的空间载体，围绕“扩增量、优存量、提质量”三个方向，延链、补链、强链，全力以赴开展精准招商。在此次楼宇经济集中入企服务工作中，专项工作组将部分商务楼宇的优质空闲信息进行拍摄整理，上传至楼宇经济智慧服务平台招商推介，实现了楼宇招商和企业选址的双向交流。

此外，小店区积极推进产业集聚和抱团发展，加快构建以行业龙头企业为引领的产业发展机制，努力打造“上下楼”就是“上下游”的楼宇产业生态。多频次组织商务楼宇运营专题培训，引导楼宇方优化工作理念、创新服务方式，整体服务品质得到提升。持续组织开展专业特色楼宇评定认定工作，给予适当奖励，激发楼宇特色化发展动力。出台了联合打造专业特色楼宇工作方案，集中政府部门、属地街办和楼宇方资源优势，加快了金融保险、信创信息、大健康等特色楼宇产业发展进程，为区域经济转型发展提供不竭动力。

小店区将树牢“视如己出、亲如兄弟，心心念念、千方百计”的营商服务理念，坚持创新服务和做细做实两手抓，继续优化升级楼宇经济智慧服务平台功能，提供更为精准、*的服务。同时，也将针对商务楼宇存量增量和成长型重点企业做好长期跟踪服务，全力为楼宇和企业发展营造良好的营商环境。（太原市小店区培育发展楼宇经济领导组办公室）